¿Qué es la ley de bienes raíces?

Hay muchos tipos de leyes. Hay leyes comerciales, hay derechos humanos, leyes laborales, leyes familiares, leyes fiscales, leyes familiares … Todos están acostumbrados a las leyes en un área determinada (nuestra familia, nuestro trabajo, nuestros derechos como personas). …) para medir, defender e interpretar, y luego está la ley de bienes inmuebles que rige el sector inmobiliario y todas las leyes que giran en torno a él.

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Se define como un tipo de ley que resume las reglas, reglas y leyes para el derecho inmobiliario en vbbabogados. Hay muchos abogados de bienes raíces especializados en esta área, así como varios bufetes de abogados que se centran exclusivamente en esta área.

 

¿Y qué mide? Aquí hay un resumen rápido de los temas que suelen abordar estos tipos de abogados:

Regulaciones legales para el planeamiento urbano. Por ejemplo, supongamos que queremos construir en un área, pero no sabemos si podemos construir allí o no. O tal vez podamos hacer eso, pero no sabemos qué procedimientos y aprobaciones necesitamos para ello, o no sabemos si existe una regla heredada que nos obliga a actuar de una forma u otra. Al dirigirnos a los expertos en derecho inmobiliario, podemos disipar nuestras dudas, porque esta rama nos ayuda a organizar y regular todo.

Derechos de propiedad: registro de la propiedad, relaciones profesionales, todos los procesos que se realizarán, etc. Esto es muy común cuando se compra o se vende una casa, a veces incluso cuando se alquila. El propietario es la persona que aparece en la documentación oficial y es responsable ante los tribunales. También es el que tiene que pagar los impuestos correspondientes que resultan de poseer una o más propiedades.

Contratos de bienes inmuebles: trabajos de construcción, compras y ventas, permutas o arrendamientos. Todo en esta industria también tendría que ver con la protección del consumidor en todo tipo de transferencias inmobiliarias, y aquí está el siguiente punto, quizás uno de los más importantes y conocidos …

Hipotecas: la mayoría de las personas sabe lo que es una hipoteca porque lamentablemente (la mayoría de las veces) tenemos una detrás de nosotros. O más, que es aún peor. Haber comprometido su casa o parte de su propiedad es un riesgo y una garantía para el banco (prestamista) de que podrá pagar lo que ha pedido. Sin embargo, hay muchas letras pequeñas, y aquí es donde aparece la ley de bienes raíces para proteger a los consumidores de las transacciones que ocultan más de lo que se muestra.

Impuestos, aranceles ….. Cualquier pregunta que se relacione con el pago de cualquier cosa se hará en esta sección. Existe toda una gama de impuestos directos e indirectos que tienen mucho que ver con la imposición de los activos y la fiscalidad de los locales en cuestión. También todo el tema de las revisiones y el conocimiento de cómo evaluar una propiedad en particular o un grupo de bienes raíces.

Y finalmente una pequeña administración de la compañía de bienes raíces. Esto está muy actualizado, pero no menos importante. Las preguntas de mercadotecnia, el análisis de tendencias, la gestión de recursos humanos, diversas negociaciones, ventas e incluso lo que hoy se conoce como administración en línea son, sin duda, un mercado emergente en el que debe estar para lograr un resultado exitoso.